недвижимость Киева и

киевской области

найди недвижимость своей мечты

Квартира, дом, офис, склад 

продажа - аренда

коммерческая

недвижимость

Пора покупать своё жильё!

     Решение принято, сумма определена, нужный метраж подобран, и вы приступаете к поискам своей новой квартиры.

 

Но как найти вариант и купить квартиру в Киеве или Киевской области, который придется по душе и характеру — попробуем разобраться.

 

Хочу, чтоб было удобно 

 

     Вспомните обо всех своих увлечениях и привычках. Если вы регулярно занимаетесь фитнесом, проверьте, есть ли рядом с выбранным домом хороший спортзал. Любите гулять и у вас есть собака — ищите парк. Вы автолюбитель — тогда неплохо присмотреть хороший сервис, мойку неподалеку. И не забудьте про парковку.

 

     То же самое, если у вас есть дети или вы планируете ребёнка. Подумайте не только о детском садике и школе, но и об игровой площадке, школе искусств, спортивном комплексе неподалеку. 

 

     Проделайте путь от выбранного дома до работы. Сможете повторять его изо дня в день на автомобиле или общественном транспорте? Как далеко выбранная квартира находится от метро?

 

     Любите шоппинг — смотрите квартиры с кладовой или местом под гардеробную. Часто принимаете гостей — с большой кухней или гостиной. 

 

     Попросите план квартиры с точными размерами и нарисуйте на бумаге будущую расстановку мебели 

 

Хочу уюта 

 

     Теплая приятная атмосфера в доме — это не что-то неуловимое и не таинственный фэншуй. Есть вполне закономерные приемы, которые сделают вашу квартиру уютной: грамотно подобранная цветовая гамма, продуманный свет или деревянная мебель. 

 

     Но от базовых параметров тоже зависит многое.

 

Обратите внимание на расположение окон  

  • Южная сторона подарит много света. А иногда и слишком много, особенно летом. Поэтому подумайте о рулонных шторах, жалюзи или кондиционере.
  • Север считается плохим вариантом в наших широтах, не особенно щедрых на солнечный свет. Но, если вы фотограф, дизайнер или программист и много работаете дома, то такой вариант для вас. Солнце не будет слепить и отвлекать от работы.
  • Совам рекомендуем западную сторону. Никакого светового раздражителя по утрам и бонусом — роскошные закаты.
  • Ну а жаворонкам, соответственно, будет по душе восток. Чтобы просыпаться с первыми радостными лучами. 

 

     И еще: не добавляет уюта, когда в ваши окна может легко посмотреть сосед. Поэтому, если не хотите жить с вечно задернутыми шторами — проверяйте, нет ли напротив чужих глаз.

 

     Погоду в доме делает также банальная температура в квартире. Поэтому если вы часто мерзнете — северную сторону лучше не выбирать, как и угловую квартиру. В такой даже в летние месяцы может быть прохладно. 

 

Хочу чувствовать себя в безопасности

 

     В своем доме и районе вы должны чувствовать себя полностью расслабленно.

 

     Поэтому узнайте заранее, как обстоят дела с безопасностью. Погуляйте по району и двору вечером в пятницу и посмотрите, насколько там спокойно. Заодно загруженность парковок проверите. 

 

     Оцените состояние подъезда и лифта. Все ли лампочки горят. Темнота, мусор и многочисленные надписи на стенах должны вас насторожить. 

 

     Если вы боитесь краж, отсеивайте квартиры на первом, втором и последнем этажах. Они, по статистике, чаще подвергаются нападениям. Высокие уровни не для вас также, если боитесь высоты. 

 

     Выясните, как обстоят дела с экологией в районе

 

     Посмотрите в интернете, какая в этом районе роза ветров. Вдруг вредные выбросы с ближайшего производства 10 месяцев в году летят в ваше будущее окно.

 

Хочу тишины и спокойствия 

 

     Особенно это важно, если у вас стрессовая работа. Выбирая квартиру в центре Киева, не спешите и подумайте об альтернативах. Может быть, тихий зелёный район ближе к периферии или пригород станет лучшим вариантом. А на разницу в цене можно купить квартиру просторнее. 

 

     Выбирайте дома с минимумом квартир на площадке. Хотя бы меньше восьми, если не хотите жить как в коммуналке. И двумя лифтами, если любите ездить в одиночестве. 

 

     Узнайте, кто ваши будущие соседи не только по площадке, но и сверху-снизу.

 

     Зайдите и спросите их о слышимости, коммунальных платежах, хорошо ли топят зимой и часто ли бывают перебои с водой, электричеством. Даже после небольшой беседы можно сделать выводы о том, комфортно ли вам будет здесь жить. 

 

     При покупке в новостройке такой возможности нет, и придётся положится на везение. Но если вы стремитесь к тишине, то новый дом — не лучший вариант. Первые полтора-два года тихо в нём не будет из-за постоянного ремонта. 

 

Хочу что-то нестандартное 

 

     Сейчас многие застройщики предлагают уникальные квартиры в новых домах: двухъярусные, с огромными ванными комнатами, панорамными окнами, террасами или каминами. Причём это не только элитное жильё, но и вполне доступные варианты всего на 10-15% дороже обычной недвижимости.

 

     Необычные варианты можно найти и на вторичном рынке. Только не забудьте уточнить, узаконена ли перепланировка. Если нет — то ипотеку на такую квартиру могут не дать. 

 

     Запишите все свои пожелания 

 

     Сверяйтесь со списком при самостоятельном поиске или отдайте его риелтору. Хороший специалист поймёт ваши желания — и будет выбирать квартиру как для себя.

 

     Дайте себе время. Посетите квартиру несколько раз в разное время суток, погуляйте по району. Представьте, что уже живёте здесь. Именно от ваших ощущений, больше чем от технических характеристик, зависит, станет ли это место любимым домом для вас и вашей семьи.

Интересное о недвижимости

Найдём помещение в котором Вы будете СЧАСТЛИВЫ

О нас

почему недвижимостЬ?

Я Алёна Посонская, основатель компании ПОКРОВА СИТИ, и в моей жизни пришлось сменить не мало мест жительств, как в Киеве, так и в других городах Украины. Я начала свои переезды с пятнадцати лет и так и не остановилась. Каждый раз, когда в моей жизни необходимо было сменить новое место жительства, я обращалась к риелторам. Были моменты, когда при переезде мне надо было найти аренду квартиры, я покупала базу арендных квартир, и очень расстраивалась, когда обнаруживала, что список квартир липовый.

Так было в конце 90-х начале 2000-х.

Сейчас, в эру цифровых технологий, кажется, что не нужен риелтор, но времени на поиск необходимой недвижимости и проверки сопуствующих документов НЕТ, а жить в Киеве хочется и найти жильё необходимо. Вот я и решила всё-таки собрать комманду энтузиастов для помощи в решении этого вопроса.

Почему мы?

Давайте рассмотрим обычную ситацию: Вы приехали в Киев, полны надежд и энтузиазма, впереди только хорошая работа и счастье, но нужно куда-то приходить ночевать, а может и семью определить на ночлег куда-то нужно. Возникает вопрос с жильём.

Найти достойную работу в Киеве не проблема, но вот где жить - вот это вопрос. Как, находясь на работе 8 часов в день, 5 дней в неделю найти время на поиск нужной квартиры? И тут приходим на помощь мы. Пока Вы работаете, мы усердно ищем подходящую недвижимость и проверяем все документы, помагаем со спорными вопросами и решаем проблемы с опекунским советом. 

Вы спокойно занимайтесь своими делами, а о недвижимости побеспокоимся мы за Вас!

Если Вам необходимо купить или продать недвижимость в Киеве и Киевской области, мы с удовольствием готовы помочь Вам в этом нелёгком деле. Команда молодых энтузиастов возьмётся найти необходимое помещение, с полным сопровождением сопутствующей документации. Юридические вопросы мы берём на себя, Вам только нужно рассказать, чего Вы хотите и расслабиться.

Аренда

Продажа

Если Вам необходимо арендовать или сдать в аренду недвижимость в Киеве, мы с удовольствием готовы помочь Вам в этом нелёгком деле. Команда молодых энтузиастов возьмётся найти необходимое помещение, с полным сопровождением сопутствующей документации. Юридические вопросы мы берём на себя, Вам только нужно рассказать, чего Вы хотите и расслабиться.

Мы помогаем найти и купить именно ту недвижимость, которая Вам сейчас необходима.  

   Специалисты агентства недвижимости ПОКРОВА СИТИ помогут в подборе оптимального для вас варианта и оформят сделку по купле-продаже недвижимости максимально надежно и быстро!

    Если Вы хотите купить квартиру в Киеве или продать, если нужна аренда квартиры в Киеве, если ищите дом в Киеве купить или хотите продать свой дом, если подыскиваете в аренду офис или покупку здания в Киеве, если подбираете купить земельный участок в Киевской области, чтобы построить дом, коттедж, дачу, а может хотите продать свой участок с недвижимостью или без – в любых Ваших начинаниях, мы помогаем найти необходимое, юридически правильно оформить и купить квартиру, дом, офис, склад, участок легко и непринужденно.

Вы останетесь довольны результатом!

Контакты

Вы всегда можете связаться с нами по интересующим Вас вопросам

Имя  
Эл. почта  
Телефон  
Сообщение  

Адрес:

04073
просп. С. Бандеры, 15а
Киев

Тел.:

+38 093 505 89 17

 

Почта: 

realty@pokrovacity.com

 

 

    Отзывы

    Наши заказчики говорят о нас